Legea nr. 62/2020: Facilități în ceea ce privește plata chiriei

CECCAR
Conf. univ. dr. Marcel VULPOI, expert contabil
reprezentant al CECCAR în VAT Expert Group

Principalele prevederi

I. Amânarea la plată a chiriei pentru locatari

1. Locatarii – operatori economici, practicanți ai profesiilor liberale, entitățile juridice de drept privat, a căror activitate a fost întreruptă sau ale căror venituri sau încasări au scăzut cu cel puțin 15% în luna martie 2020 față de media ultimului an calendaristic în perioada de aplicare a stării de urgență, persoanele fizice afectate economic direct sau indirect în perioada de aplicare a stării de urgență – pot amâna la cerere, fără plată de dobânzi și penalități, plata chiriei pentru folosința imobilelor înregistrate ca sedii, puncte de lucru sau locuințe.

2. Plata chiriilor către locatori pentru categoriile de locatari prevăzute la pct. 1 va fi efectuată de organul fiscal teritorial competent, în contul locatorilor, la cererea locatarilor.

3. Cererea locatarului va fi însoțită de următoarele:

a) contractul de locațiune între locator și locatar;

b) act adițional între locator și locatar la contractul de locațiune, care va conține următoarele:

• acordul părților pentru amânarea plății chiriei, durata perioadei de amânare a plății chiriei, suma aferentă acestei perioade de amânare;
• datele de identificare ale locatorului și locatarului;
• datele contului bancar al locatorului în care urmează a se face plata de către organul fiscal teritorial competent;
• data semnării și semnăturile ambelor părți;

c) orice fel de act al locatarului care dovedește imposibilitatea plății chiriei în perioada specificată în actul adițional dintre locator și locatar.

Cererea poate fi depusă și prin poștă electronică la o adresă de e-mail care va fi afișată pe pagina de internet a fiecărui organ fiscal teritorial.

Citiți mai multe în revista CECCAR Business Magazine.

---